Om du ska sälja, köpa, värdera, hyra ut, hyra eller försäkra en bostadslägenhet och behöver korrekta uppgifter om arean, så står vi med kort varsel till tjänst med vår expertis inom Areamätning.

Vi är sedan 30 år tillbaka specialiserade på areamätning och vi har med över 7.500 utförda Areaberäkningar en gedigen erfarenhet.

Vi har som regel inga väntetider. Snabbt, korrekt, professionellt och med flexibel personlig service.

Vi kan vanligtvis leverera mätresultatet - i form av ett mätbevis - inom 24 tim från mätningen på plats.

Vid areaberäkningen tillämpas nu gällande mätregel SIS Svensk Standard SS21054:2020.

Det är viktigt att utföra en areamätning därför att
¤ Äldre mätningar - areauppgifter ofta är felaktiga / ca 70%
¤ En mätning kan göra skillnad på priset
¤ Undgå att hamna i rättstvist

Orsaker till att angivna areor så pass ofta skiljer sig gentemot mätresultatet efter en korrekt utförd areamätning kan t.ex vara;
¤ att fastigheten inte byggdes som den ursprungligen ritades
¤ att den är mätt efter gamla numer inaktuella mätregler - Ny Mätregel SS 21054:2020 vilken sedan slutet av mars 2020 ersätter Mätregel SS 21054:2009
¤ att den är "felmätt" rent måttmässigt
¤ att datorprogram / CAD inte använts vid beräkningen av arean
¤ att mätningen är gjord utifrån ritningar som inte stämmer med verkligheten - utan måttagning på plats
¤ att angivna areor mer ungefärligt uppskattades / beräknades vid en tidpunkt när uppgift om arean ej var lika viktig - Bruksvärdeshyra - där lägenhetens storlek bara är en av flera parametrar vid hyressättning - och sålunda inte lika viktig som vid försäljning av en bostadsrätt
¤ att ändringar sedan tidigare uppmätning har gjorts vad gäller lägenhetens omfattning - avgränsningar o.s.v. Såsom stambyte med nya schaktdragningar, delade alternativt ihopslagna lägenheter, Rivna / nytillkomna väggar i vindsvåningar, avjämnande omslutande konstruktion i gamla kök för köksmontering o.s.v.

Klicka här för att hämta prislista 2024

Läs artikel i Aftonbladet publicerad 10 november 2012 om att mäta boarea (BOA) "Mät din boarea: Tjäna tusentals kronor"

Lägenhet i Soutterängplan
För lägenheter i souterrainplan redovisas i förekommande fall både Boarea (BOA) och Biarea (BIA).

Vindsvåning
För vindsvåningar redovisas förutom Boarea (BOA) i förekommande fall även utrymme i lägenhet som faller utanför mätregelns avgränsningar vad gäller rumshöjd. Vi benämner dessa utrymmen som "Ej mätvärt utrymme" under snedtak - för låg rumshöjd. Det är ett utrymme som går att nyttja till viss del men som inte uppfyller mätregelns krav för mätvärdhet vad gäller just rumshöjd. Värt att notera är att detta "ej mätvärt utrymme" - INTE är Biarea (BIA) -vilket är en mycket vanlig feltolkning. En Biarea (BIA) i en lägenhet i ett flerbostadshus utgörs i förekommande fall av något helt annat.

Hel Bostadsrättsförening BRF och BF
Som regel vet man i en Bostadsrättsförening inte hur de uppgifter om lägenheters area man har i sin ekonomiska plan faktiskt har uppkommit. Man vet ej vad de angivna areor man har till buds faktiskt representerar. Utan det är vanligen uppgifter man "ärvt" från tidigare fastighetsägare. Vi har sedan starten 1994 fått i uppdrag av hundratals Bostadsrättsföreningar BRF att mäta upp samtliga lägenheter - och i förekommande fall även lokaler i deras BRF - så att en korrekt Ekonomisk plan kan upprättas. Detta inte bara på uppdrag av BRF i Stockholm utan även från Bostadsrättsföreningar belägna långt upp i Norrland till långt ner i Skåne.

Klicka här för att hämta prislista 2024

Relationsritning
Vi erbjuder även - antingen som en tilläggstjänst till areaberäkning eller som en separat tjänst - att upprätta skalriktiga planritningar / Relationsritningar.

Har du frågor tveka inte att kontakta oss.

Antingen per Telefon 0729 02 50 02 via Email till info@areaberakning.se eller via KONTAKTFORMULÄR